Durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, explicó en qué consiste la reforma al la Ley del Infonavit.
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La reforma contempla un sistema de vivienda con orientación social que consta de tres ejes:
• Crédito barato y suficiente: Derechohabientes que ganan menos de dos salarios mínimos.
• Desarrollo de vivienda: Comprar terrenos y construir vivienda.
• Arrendamiento social con opción de compra: El trabajador podrá rentar sin exceder el pago de 30% de su salario para que tenga acceso a una vivienda adecuada.
En ese sentido señaló que desde 1987 y hasta antes del sexenio del expresidente Andrés Manuel López Obrador, entregaron créditos cuya característica fueron pagos impagables. Esto, ya que, a pesar de dar los pagos correspondientes, en vez de bajar la deuda, aumentaba.
Por este financiamiento, al día de hoy, de los 6.2 millones de créditos otorgados, 4 millones son impagables.
Sumado, en los últimos 10 años no construyeron viviendas para trabajadores de menores ingresos, por lo que actualmente existen 7.3 millones de derechohabientes que pueden acceder a un crédito, pero que en el mercado no encuentran opciones adecuadas a sus capacidades económicas.
Asimismo, darán prioridad a la mano de obra de los Estados para la construcción de las viviendas para impulsar el crecimiento regional. Estas viviendas estarán ubicadas en los centros de desarrollo urbano y contarán con todos los servicios (agua, electricidad, transporte, salud y educación).
Ley del INFONAVIT
Octavio Romero Oropeza, titular del INFONAVIT, dio a conocer los pormenores de dicha reforma:
• El INFONAVIT se constituyó el 1972 para garantizar la vivienda de los trabajadores mediante créditos baratos para los trabajadores.
• De manera inexplicable los créditos otorgados en lugar de que fueran disminuyeron, se incrementaron.
• En la actualidad se tienen más de 4 millones de créditos considerados impagables.
• A partir del gobierno de López Obrador se normalizaron los créditos, ya no hubo desalojos.
• La nueva reforma establece que el incremento del salario mínimo, permitió el crecimiento de vivienda que pasó de 140 mil a 180 mil millones de pesos.
• La reforma contempla un sistema de vivienda con orientación social que incluye tres vertientes:
1. Crédito barato y suficiente.
2. Desarrollo de vivienda.
3. Arrendamiento social con opción a compra.
• La constructora del INFONAVIT realizará proyectos de desarrollo inmobiliario para los trabajadores que menos ganan.
• 7.3 millones de derechohabientes con ingresos menores a dos salarios mínimos, quienes podrían ser beneficiados.
• Los principales beneficios de la constructora del INFONAVIT:
1. Reducir tiempos y costos de producción de vivienda.
2, Dará prioridad a la mano de obra en los estados, mediante subcontratación de empresas locales.
3. Las viviendas estarán ubicadas en los centros de desarrollo urbano con todos los servicios.
• El INFONAVIT está estructurado de la siguiente forma:
– Asamblea general.
– Consejo de administración.
– Dirección general integrada por tres direcciones: Empresarial, INFONAVIT y trabajadores.
• Se respetará el tripartismo paritario en los órganos de gobierno del INFONAVIT.
• Se homologa el esquema de gobierno al del IMSS.
• El director general será nombrado y removido directamente por la presidenta.
• Se eliminan las direcciones sectoriales.
• Se termina el esquema del pago por asistencia de la Asamblea de los integrantes de los sectores, se pagaba entre 60 y 90 mil pesos.
• La reforma permitirá el control y vigilancia de los recursos provenientes del ahorro de los trabajadores.
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• La reforma evitarán que se presenten casos de corrupción.
• El titular del organismo, mencionó tres casos de empresas corrupta que recibieron dinero público: Telra Realty, Línea III, Ventas Sucesivas (Integrada por trabajadores del organismo, notarios, despachos y peritos valuadores que implicó la reventa de casas), Mapfre Tepeyac S.A., y Registro Único de Vivienda (RUV).